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苏黎世以及周边现在还有价格合适的房子卖吗?

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发表于 2017-5-31 21:57:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
看了comparis上zurich周边包括8152,8180,8184, horgen, milen 所有的房子。感觉价格都偏高。房型还都比较不好。
请问大家有知道好房源吗?

另外还有其他好的市镇推荐吗?谢谢。
发表于 2017-6-1 15:40:45 | 显示全部楼层
感觉现在房子靠抢的,我老公同事抢了好久才最终敲定,房东都搞价高者得,要买的人很多:(
发表于 2017-6-2 17:35:47 | 显示全部楼层
性价比高的房子永远是靠竞价而得的,很多房子的标价只是起卖价,尤其是二手house。几年前看中一个无敌雪山全景的大房子,陈旧不堪,要全面翻新,最后竟然有50多家人想买这个房子,最后售价比标价高了近40%。那次我真是学习了!
发表于 2017-6-2 18:21:09 | 显示全部楼层
不用说二手房,即使是新房,等你看到广告时,很多都已经被预订了。所以如果下决心要买房,就得提前确定好地点,再和设计师预约好,一有新盘就先汇5万预订。
发表于 2017-6-2 20:35:24 来自手机 | 显示全部楼层
现在因为避险的缘故,很多人都在瑞士买房。现在真心不是买房的最佳时机。
发表于 2017-6-3 08:44:19 | 显示全部楼层
有一点需要注意:瑞士的二手房不一定比新房好买,或者说大多数情况下比新房子更难买。所以上面我才特意强调“二手house”。因为很多老房子地段风景太好,新房子很难再拿到那样的地皮!
如果楼主不是土豪,但要求较多,就要做好持久战的准备!买房子真不是你在网上看看、比较一下就成的。要跟房东或中介约Termin,实地考察,亲身参与,数次之后你就有经验了。这个经验别人传授不了给你,因为每个人的财力、需求都不一样。
发表于 2017-6-3 09:04:37 | 显示全部楼层
优质小布猴 发表于 2017-6-2 20:35
现在因为避险的缘故,很多人都在瑞士买房。现在真心不是买房的最佳时机。

不同意这个观点!首先每个人买房的目的是不一样的,所以很难定义何时是“最佳“。有人为了投资,有人为了节省开支(租金远高于银行利息),有人就是觉得只有自己买的房子才是家…
其次,没有人可以100%预测准确瑞士、欧洲及全球的未来经济状况。今天你觉得因为“避险缘故“,你怎么可以确定,明天想避险的人少于今天呢?
买不买房子,首先取决于自己有多少现金存款和是否有一份稳定的不错的收入。不差钱了,甭管什么目的,这事就变得简单了。人生什么事可以算计的那么好?非要找个“最佳“才心安?


 楼主| 发表于 2017-6-3 10:45:04 | 显示全部楼层
就是想找个生活方便,苏黎世周边的,性价比正常的房子。感觉现在房子都虚高。尤其是comparis上列乐很久的房子。我不想买期房。就想看现房。
发表于 2017-6-3 17:26:04 | 显示全部楼层
chjo1 发表于 2017-6-3 10:45
就是想找个生活方便,苏黎世周边的,性价比正常的房子。感觉现在房子都虚高。尤其是comparis上列乐很久的房 ...

如你所说,大概多少瑞郎一套(80平米左右)?
 楼主| 发表于 2017-6-4 09:46:09 | 显示全部楼层
苏黎世好区内的现房最少100-110吧。多少还有些硬伤。比如离火车站近。就这样的这个价的全苏黎世就一两套。这个价最多人强。150以上选择多一些。但都是虚高。
 楼主| 发表于 2017-6-4 09:47:20 | 显示全部楼层
期房便宜些,1-1.1万每平。基本都两年以后。
发表于 2017-6-6 16:16:58 | 显示全部楼层
本帖最后由 Ringsmt 于 2017-6-6 16:20 编辑

1-1.1万每平在苏黎世市区肯定不好找了~ 去周边的小村之类的就容易些~ 风景还好~ 反正瑞士也不大~ 想想这房价在北京就是个二手房的北五环还不是好学区,这样一想心里立马舒坦多了。
发表于 2017-8-31 21:59:37 来自手机 | 显示全部楼层
可以到Wangen bei Dübendorf 看看,环境好。正有5套房在买
发表于 2017-8-31 21:59:38 来自手机 | 显示全部楼层
可以到Wangen bei Dübendorf 看看,环境好。正有5套房在买
发表于 2017-8-31 21:59:39 来自手机 | 显示全部楼层
可以到Wangen bei Dübendorf 看看,环境好。正有5套房在买
发表于 2017-8-31 21:59:43 来自手机 | 显示全部楼层
可以到Wangen bei Dübendorf 看看,环境好。正有5套房在买
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